一棟売アパート 館山市 館山 (館山駅) の一棟売アパート

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価格 1,250万円 管理費 -
交通 ＪＲ内房線 / 館山駅 徒歩20分
所在地 千葉県館山市館山
築年月 1979年1月(築45年11ヶ月) 使用部分面積 132.48㎡ 土地面積 公簿 181.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
【現在満室】全４世帯、間取りは２Ｋのアパート。築年数は古いですが、２０２３年４月にリフォームをしており綺麗なお部屋です。
  • 全４室同じ間取りです。（１０１号室のみ全洋室です）
  • 洗濯機置場
  • エアコン各戸に１台ついています
  • モニターホン
  • ＯＤＯＹＡ館山海岸店
  • わくわく広場館山店
  • セブンイレブン館山城山公園店
  • ヤックスドラッグ城山店
  • 館山市立館山小学校
  • 館山郵便局
  • 館山市役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 館山駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 千葉県館山市館山
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,250万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    特記事項 リフォーム　南向き
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：14.24%
    年間想定家賃収入：178.00万円
    使用部分面積 132.48㎡ 土地面積 公簿 181.00㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1979年1月(築45年11ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　トイレ　給湯器
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北4.0m 私道 接面12.7m 位置指定あり　南4.0m 公道 接面12.7m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979677256 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/10 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)館山地所

    交通：
    ＪＲ内房線／館山　徒歩4分
    住所：
    千葉県館山市北条２１８１　
    TEL：
    0470-23-7722
    FAX：
    0470-23-7725
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１２）第６３３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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